Appartement à vendre Montagny-les-lanches ANNECY 4 pièces 86 m2 Haute savoie (74600) - 358000 €

Description

Découvrez ce spacieux appartement de 86 m², idéalement situé à Seynod, à quelques minutes d'Annecy. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare allie modernité et confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux, agrémenté d'un parquet chaleureux qui invite à la convivialité. La cuisine indépendante, astucieusement aménagée, répondra à toutes vos attentes culinaires. L'appartement propose trois chambres généreuses, une salle de bain moderne, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements intégrés pour un espace de vie optimisé. Le balcon orienté sud-est prolonge le séjour, offrant un espace extérieur ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. À proximité immédiate, un espace boisé avec un ruisseau et un parcours de promenade vous invite à profiter d'un cadre naturel apaisant, tout en étant à deux pas d'Annecy. La localisation est un véritable atout, avec commerces, écoles, pharmacie et boulangerie accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de vivre confortablement sans dépendre de la voiture. Côté prestations, vous bénéficiez d'une porte blindée, d'une résidence fermée par barrière, de double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. La copropriété, bien entretenue, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade en 2020. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement, lumineux et idéalement situé, offre un cadre de vie recherché entre ville et nature. Caractéristiques techniques : Type de bien : Appartement Surface : 86 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain : 1 Année de construction : 1981 Étage : 1er sur 6 Chauffage : Individuel au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface86 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1981
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18986951 - a8691d57-3f87-4852-8
• Publiée le04/03/2026

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