Maison à vendre Geyssans 6 pièces 185 m2 Drome (26750) - 445000 €
vente maison 6 pièces 185 m² 5 chambres région Drome
445 000 €
Description
Baisse de Prix !
Ce petit havre de paix saura vous séduire par ses espaces et sa magnifique vue panoramique sur la nature environnante, tout en restant à seulement 5min de Génissieux et 10min de Romans Sur Isère !
Alliant modernité et tranquillité absolue, cette magnifique maison contemporaine de 185m2 construite en 2013, sur sa parcelle de 987m2 arboré et clôturé, vous offre un superbe cadre de vie !
Au rez de chaussée vous trouverez :
- Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m2 exposé sud, avec 2 grandes baies vitrées à galandage. Une cuisine ouverte au style actuel, équipée et avec un ilot central. Le coin salon offre un ciel étoilé envoutant.
- Une buanderie de 7m2 avec un évier.
- Une chambre avec placard.
- Une salle d'eau avec toilette et douche.
A l' étage :
- 4 grandes chambres entre 12 et 14m2 avec placard mural.
- Une belle salle de bain avec une douche italienne et une baignoire d'angle. Une double vasque et un placard mural complète cet équipement de qualité.
- Un WC.
Au sous-sol :
- Une salle de jeux de 30m2 avec Home-Cinéma. Possibilité de l'utilisé en bureau....
Côté extérieur : (987m2)
- Un espace gazonné et arboré.
- Une piscine semi enterré.
- Une grande terrasse de 100m2 exposé Sud et Ouest avec pergola.
- Un garage de 18m2 carrelé.
- Un 2eme garage de 16m2 pour accueillir outils de jardin, vélos, jeux...
- Une place de parking.
Toutes les menuiseries sont équipé de volets roulants électriques. Le portail de jardin et les portes de garage sont aussi à commande électrique.
La maison est équipée d' une pompe à chaleur air / eau avec sol chauffant et rafraichissant, d'un ballon électrique pour l'eau chaude et d'un adoucisseur d' eau.
--Coup de coeur assuré ! -- Contactez-moi pour organiser une visite.
Prix: 445000 euros H.A.I charge vendeur
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1600 euros indexées aux années 2021
