Maison à vendre Auribeau-sur-siagne 4 pièces 186 m2 Alpes Maritimes (06810) - 790000 €
vente maison 4 pièces 186 m² 3 chambres région Alpes maritimes
790 000 €
Description
Un cadre rare et une atmosphère unique
Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Auribeau-sur-Siagne, cette villa de charme offre un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la région.
Une villa lumineuse au coeur de la verdure
Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² orienté sud-ouest, cette maison d'environ 182 m² propose un cadre de vie spacieux et lumineux, avec un potentiel d'aménagement intéressant.
Au rez-de-jardin :
Une vaste pièce à vivre de 60 m², lumineuse et conviviale, regroupant un salon cosy, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée.
Une grande baie vitrée offre une continuité vers les terrasses et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.
A l'étage :
Une troisième chambre intime avec un grand dressing, offrant la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire.
Des extérieurs soignés et des prestations de qualité
Terrasse carrelée idéale pour la détente
Double vitrage alu/PVC, volets, chauffage au sol alimenté par une PAC, climatisation
Toiture révisée, tout à l'égout conforme, portail motorisé
Possibilité d'installer un Carport ou un garage grâce à belle emprise au sol résiduelle
Un lieu de vie inspirant, à la fois intime et spacieux, prêt à accueillir vos projets.
Prix : 870 000 euros HAI ? Honoraires à la charge du vendeur
DPE : 96 kWh/m²/an (B) ? GES : 3 kgCO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 660 euros à 2 300 euros (référence 2024)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la r
