vente immeuble 5 pièces 180 m² région Pyrenees orientales
225 000 €
Description
Magnifique immeuble de rapport en R+4 comprenant 4 appartements de type T1 BIS vendu meublé et équipé loué à 420 euros hors charges en étudiant et air bnb en saison, et un local commercial en rez de chaussée libre d'occupation peut-être loué 350 euros par mois.
Cet immeuble idéalement placé est composé de:
En rez de chaussée:
Un local commercial de 40 m² avec WC et réserve climatisé libre de toute occupation, pouvant être loué 350 euros hors charges et une partie de la taxe foncière DPE GES NON SOUMIS (local commercial moins de 50 m²)
A premier étage vous trouverez:
Un appartement de type T1 bis de 26 m² vendu meublé et équipé loué 420 euros + 20 euros de charges en bail étudiant meublé DPE C GES A
Au second étage vous trouverez:
Un appartement de type T1 bis de 28 m² vendu meublé et équipé loué 420 euros + 20 euros de charges en bail étudiant meublé DPE C GES A
Au troisième étage vous trouverez:
Un appartement de type T1 bis de 28 m² vendu meublé et équipé prêt loué 420 euros + 20 euros de charges en bail étudiant meublé DPE C GES A
Au quatrième et dernier étage vous trouverez:
Un appartement de type T1 bis de 27 m² vendu meublé et équipé prêt loué 420 euros + 20 euros de charges en bail étudiant meublé DPE E GES B
LES FINANCES :
4 logements loué annuelle 420 euros hors charges par et un local commercial loué 350 euros hors charges en bail meublé étudiant
mensuel soit 2030 euros / MOIS
4 logements loués en air BNB 40 euros par nuitée et par appartement sur un calcul de 40 nuit sur 60 nuits saison soit 6400 euros hors charges
TAXE FONCIERE 2420 euros AN pour l'ensemble de l'immeuble
AUCUNE PROCEDURE EN COURS !!!
Les plus:
-climatisation dans la local commercial
-double vitrage
-Très bon rapport locatif
-compteur Linky partout
-vendu meublé et équipé
Budget 225 000 EUROS Honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à
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