Maison à vendre Plesse 5 pièces 131 m2 Loire atlantique (44630) - 290000 €
vente maison 5 pièces 131 m² 4 chambres région Loire atlantique
290 000 €
Description
En plein coeur du bourg de Plessé, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son recul par rapport à la route, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1975, édifiée sur un vaste terrain de plus de 1 500 m² !
Construite sur sous sol, en parpaings avec une couverture en ardoises naturelles, la maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour accueillir une famille.
Elle se compose de quatre chambres, dont une en plain-pied. Trois chambres disposent d'un point d'eau (lavabo) et la quatrième bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau de l'étage.
Le bien est édifié sur un sous-sol complet comprenant un grand espace de rangement, une cave ainsi qu'une pièce équipée d'une arrivée et évacuation d'eau avec lavabo, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, ?).
Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur et insert à bois avec répartition de la chaleur à l'étage, bonnes menuiseries bois en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.
Le DPE est classé D, témoignant d'une isolation correcte pour une construction de cette époque.
Les tapisseries et la cuisine sont à moderniser, laissant libre cours à votre projet de rénovation.
Un bien offrant un fort potentiel, de beaux volumes et un grand terrain rare en centre-bourg.
A visiter sans tarder !
Le DPE a été réalisé le 06/11/2025 et classe la maison en Classe D - GES : B .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous est proposé au prix de 290.000 euros HAI (honoraires inclus de 11.000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3.94% soit 279.000Euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une p
