vente appartement 2 pièces 37 m² région Pyrenees orientales
125 000 €
Description
Plongez dans le confort de cet appartement de 37 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne à Saint-Cyprien. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est déjà loué, vous assurant des revenus immédiats et une gestion simplifiée.
L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine aménagée avec soin, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La chambre, accueillante et bien agencée, est complétée par une salle d'eau moderne. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Deux places de stationnement en parking semi-couvert viennent compléter ce bien, un avantage précieux dans ce secteur prisé.
Le quartier de Saint-Cyprien ajoute à l'attrait de cet investissement. À seulement 600 m, le parc La Forêt offre un cadre verdoyant pour se ressourcer, tandis qu'Aqualand, à 800 m, propose une variété d'activités de loisirs, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et la valeur de votre investissement.
Le bail locataire arrivant à échéance en juin 2027, il est possible de délivrer congé au locataire à compter du 1er décembre 2026.
Caractéristiques techniques
Surface : 37,25 m²
Étage : 2ème sur 2
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Cumulus
DPE : B
Taxe foncière : 861 E
Charges de copropriété : 98 %
Mentions légales :
Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel . Les données publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif par l'annonceur et peuvent nécessiter des vérifications complémentaires lors de toute transaction.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Annonce Pro
Surface37 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction2013
DPEA
GESA
CopropriétéOui
Référence18990155 - 451b3156-c1d0-41fe-9
Publiée le05/03/2026
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