Maison à vendre Bourg-en-bresse 7 pièces 159 m2 Ain (01000) - 284000 €

Description

01000 - Bourg-En-Bresse - Maison 159 m² - 4/5 chambres - terrain arboré 735 m² - proche gare Bourg Bien de nouveau disponible suite à un projet d'acquisition non finalisé. Située dans un environnement calme du quartier Peloux, à proximité immédiate de la gare, cette villa indépendante des années 60 offre environ 159 m² habitables sur deux niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son atout majeur : un magnifique terrain arboré de 735 m², rare en ville, qui offre verdure, intimité et différentes ambiances tout au long de la journée. La configuration de la maison permet plusieurs projets : maison familiale, habitation avec activité professionnelle. Rez-de-chaussée - environ 68 m² Entrée spacieuse en pierre d'Hauteville pouvant également servir de bureau. Cuisine d'été d'environ 13 m² avec accès direct au jardin Salon séjour lumineux d'environ 28 m² avec baie vitrée et accès terrasse 1 chambre Salle d'eau avec WC Cellier Chaufferie d'environ 14 m² Étage - environ 91 m² Grand séjour lumineux de plus de 35 m² avec balcon et poêle à bois / four Cuisine équipée de 14,7 m² 3 chambres avec placards (10 à 11 m²) Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque WC indépendant Les sols mêlent parquets massifs et pierre d'Hauteville, apportant charme et authenticité. Informations pratiques Chaudière Frisquet (2017) Chauffage et eau chaude gaz de ville Radiateurs en fonte Menuiseries double vitrage aluminium Isolation extérieure de la partie supérieure de la maison Taxe foncière : 1 296 E Possibilité de recréer un garage ou d'installer un carport dans le jardin. Stationnement gratuit sur la place et aux alentours. Les + du bien Terrain arboré de 735 m², rare en ville Maison non mitoyenne Quartier calme proche gare Plusieurs dépendances pour stockage ou atelier Maison lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Commodités Commerces, services et

• Annonce Pro
• Surface159 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour35 m²
• Construction1960
• Terrain735 m²
• DPED
• GESC
• Référence18990189 - 196738
• Publiée le05/03/2026
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