Maison à vendre Guessling-hemering 7 pièces 170 m2 Moselle (57380) - 298000 €
vente maison 7 pièces 170 m² 6 chambres région Moselle
298 000 €
Description
Maison Individuelle d'Exception ? Guessling-Hémering (57380)
Découvrez cette vaste habitation individuelle de 1974, située au coeur du charmant village de Guessling-Hémering. Alliant volumes généreux et efficacité énergétique remarquable, cette propriété est idéale pour une famille exigeante ou un investisseur avisé.
Points Forts : Énergie et Sérénité
DPE Classé A : Une performance énergétique exceptionnelle (isolation de haute qualité), garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie très réduites.
Toiture Neuve : La couverture en tuiles a été entièrement refaite il y a 2 ans, offrant une tranquillité absolue pour les décennies à venir.
Une Configuration Optimisée sur Deux Niveaux :
A l'Étage (Espace de vie principal) :
Un vaste hall dessert un grand salon-séjour lumineux et une cuisine équipée.
L'Atout Charme : Une superbe terrasse couverte de 20 m² en accès direct depuis l'étage, véritable extension de votre espace de vie pour vos repas en extérieur.
Quatre belles chambres spacieuses.
Une salle de bain (douche et baignoire) et un WC indépendant.
Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) :
Un espace complet comprenant une cuisine, un salon et deux chambres.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Jardin attenant pour profiter du calme du secteur.
Pourquoi Choisir ce Bien ?
Capacité : 6 chambres au total, une configuration rare sur le marché.
Confort : Des WC indépendants à chaque étage et une terrasse intégrée à l'espace de vie.
Modularité : Parfait pour une grande famille ou pour un projet de deux logements indépendants (famille / investissement).
Localisation : Le cadre de vie privilégié de Guessling-Hémering, à proximité immédiate de l'axe Faulquemont / Saint-Avold
Prix : 298 000 euros honoraires charge vendeur
Pour en savoir plus :
Hervé BERNARD
06 50 43 71 43
.DPE/A GES/ A
Montant estim
