Maison à vendre Saint-georges-d'oleron 4 pièces 63 m2 Charente maritime (17190) - 242000 €

Description

-- A 3 km des Plages de Domino et Des Sables Vigniers -- Le charme du plain-pied au calme en Impasse ! Envie d'un pied-à-terre proche de l'océan, d'une résidence principale à taille humaine ou d'un investissement Locatif serein, Cette maison de plain-pied d'environ 60 m², située dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des pistes cyclables, n'attend que vous ! Elle offre un beau potentiel et une organisation fonctionnelle : entrée avec cuisine ouverte, salon/séjour lumineux, deux chambres confortables, salle d'eau, WC. Côté dépendances, Débarras, " Salle d'eau, Wc "retour de plage et Préau pour les repas de famille idéal . ... N'attend que vous !!! Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 242 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 252,50 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 9 KgCO²/M²/an Estimation annelle 2023 des coûts d'énergie de 1050 à 1430 euros . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubl

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1991
• Terrain405 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18990431 - 440155LIG000SGDLIG
• Publiée le06/03/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer