Maison à vendre Saint-leonard-de-noblat 4 pièces 111 m2 Haute vienne (87400) - 99000 €
vente maison 4 pièces 111 m² 3 chambres région Haute vienne
99 000 €
Description
Exclusivité Saint Léonard Immobilier !
Saint Léonard de Noblat, secteur Pont de Noblat, à 20 minutes de Limoges, cette maison de ville élevée en partie sur cave et d'une surface habitable de 111 m² vous offre en rez-de-chausée un entrée, cuisine aménagée, séjour de 26 m² avec poêle à bois, WC.
Au premier étage, vous trouverez un palier avec une salle de bains, WC, trois chambres dont une de 20 m² avec sa salle d'eau privative, buanderie.
Le deuxième étage vous offre un grenier sur toute la surface vous permettant stockage ou aménagement pour créer plus de surface.
Les : un jardinet sur l'arrière avec une jolie vue sur le viaduc et une terrasse pour profiter des beaux jours (accès par l'intérieur et par l'extérieur).
Chauffage gaz de ville et poêle à bois, double vitrage partout ...
La maison est en bon état et habitable de suite.
Prévoir travaux d'isolation pour améliorer la note énergétique du DPE.
Nous consulter pour plus de renseignements.
Réf : 4100 S
Prix : 99 000 Euros *
*Dont Honoraires 8.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 91 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2730 Euros et 3740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface111 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour25 m2
Terrain340 m2
DPEE
GESE
Référence18990833 - 4100_S
Publiée le06/03/2026
Modifiée le26/03/2026
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SAINT LEONARD IMMOBILIER 4 Av Du Champ De Mars 87400 SAINT-LEONARD-DE-NOBLAT
