Location Local commercial Teste-de-buch 4 pièces 91 m2 Gironde (33260) - 8516 € / an
location local commercial 4 pièces 91 m² région Gironde
8 516 €/an
Description
Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, ce local commercial loué vide lumineux et parfaitement fonctionnel offre un aménagement idéal pour accueillir votre activité. Il comprend un espace d'accueil permettant de recevoir vos clients, une grande pièce en open space offrant de nombreuses possibilités d'organisation, deux bureaux indépendants assurant confidentialité et confort de travail, ainsi qu¿une salle de réunion adaptée aux entretiens, formations ou rendez-vous professionnels.
Le bien dispose également d'une salle d'eau équipée d'une vasque, d'une douche et d'un WC. À l'étage, des combles offrent un espace supplémentaire pour du stockage éventuel.
Le local est équipé d'un système de chauffage et climatisation air/air réversible et d'une alarme. Des places de stationnement sont disponibles à l'avant et sur le côté du bâtiment, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.
Loyer HC/ 1700E
TVA: 340E
Assurance immeuble: 67E
Taxe foncière: 90E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
