vente appartement 3 pièces 72 m² 2 chambres région Loire atlantique
299 900 €
Description
En plein centre bourg de Carquefou, vue sur l'église, découvrez ce T3 de 72 m², au 1er étage baigné de lumière, livré en 2017.
L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard, un wc séparé, une chaufferie, une salle de bain et ses 2 chambres dont une avec placard.
De l'autre côté on découvre, un scellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour profitant d'un grand balcon de 14 m² exposé sud.
Pour compléter le tout un parking sous-sol avec un local vélo sécurisé
Copropriété de 148 lots dont 60 lots à usage d'habitation, commerces et bureaux.
Charges mensuelles : 90 E
Taxe foncière 1026 E
ATTENTION !
BIEN LIRE L'ANNONCE : DANS LE CADRE DE CETTE ACQUISITION, IL FAUT ETRE LOCATAIRE JUSQU'A FIN NOVEMBRE 2026
LE LOYER EST DE 840 E CC (50 E de charges part locataire)
IL FAUT REPONDRE AUX CONDITIONS DE RESSOURCES SUIVANTE A SAVOIR NE PAS DEPASSER LE REVENU FISCAL DE REFERENCE N-2 (RFR) :
Personne seule : 35 825 E, Couple : 47 842 E, 3 personnes : 57 531 E, 4 personnes : 69 455 E, 5 personnes : 81 705 E, 6 personnes : 92 580 E, par personne supplémentaire : 10 284 E
Un bien rare à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface72 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour30 m2
Construction2017
DPEB
GESC
CopropriétéOui
Référence18991507 - 21V-PFRAT3M26
Publiée le06/03/2026
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DIGIMO 17 rue Marie Curie 44230 Saint Sebastien Sur Loire
