Appartement à vendre Lens 3 pièces 60 m2 Pas de calais (62300) - 99900 €
vente appartement 3 pièces 60 m² région Pas de calais
99 900 €
Description
Idéalement situé en plein centre-ville de Lens, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 60 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Cet appartement propose actuellement une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 28 m² avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Anciennement configuré en 2 chambres, le bien offre la possibilité de retrouver facilement sa configuration initiale pour redevenir un véritable T3, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une cave vient compléter ce bien.
Les atouts du bien :
? Appartement lumineux
? Centre-ville de Lens
? A quelques minutes de la gare
? Petite copropriété de 7 lots
? Faibles charges de copropriété (216 euros/trimestre)
? Double vitrage PVC
? Volets roulants PVC
? Toiture récente (moins de 5 ans)
? Stationnement facile
? Ancien T3 facilement reconfigurable
? Cave
Une remise aux normes de l'installation électrique est à prévoir.
Ce bien est idéal pour :
un premier achat
un investisseur
une location longue durée
une colocation après réagencement
Surface habitable : 60 m²
Appartement à vendre à Lens rare sur le secteur par sa localisation stratégique et son potentiel d'aménagement.
Charges de Copropriétés 216 euros/ trimestre
DPE E GES E
Prix : 99 900 euros Honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Megane HAVET, au 0769282297 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial
