Maison à vendre Cazeres 5 pièces 187 m2 Haute garonne (31220) - 327000 €
vente maison 5 pièces 187 m² 4 chambres région Haute garonne
327 000 €
Description
Au coeur de Palaminy, village de charme classé, dans un environnement préservé, découvrez cette authentique maison de caractère, bâtie en briques, galets et pierres de la région.
Entièrement rénovée en 2021, elle offre 187 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, avec une excellente performance énergétique (DPE C / GES A).
Dès l'entrée, les matériaux d'origine séduisent : tommettes, parquets anciens, escalier d'époque, volumes généreux et belle hauteur sous plafond.
La rénovation a été pensée dans le respect de l'âme de la maison, avec une décoration élégante et harmonieuse.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, une cuisine équipée, une vaste pièce de vie avec cheminée et insert, un cellier, une buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage :
Deux chambres dont une superbe suite de 36 m² avec dressing, une seconde chambre de 14 m², une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un balcon.
Au 2e étage :
Deux chambres supplémentaires et un WC avec lave-mains.
La maison est implantée sur une parcelle de 415 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis. Le jardin accueille une piscine 6x3, un puits, un garage indépendant, un atelier et une cave.
Deux accès indépendants offrent une vraie liberté d'usage.
Côté équipements :
pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, VMC, double vitrage PVC, tout-à-l'égout.
Dans un cadre paisible et recherché, cette maison a également accueilli autrefois une personnalité connue, ajoutant une touche d'histoire à ce bien d'exception.
A seulement quelques minutes du centre du village et de la gare de Cazères, des transports, proche de la Garonne pour de belles balades, et avec une vue sur les Pyrénées depuis l'étage, cette propriété vous séduira par son charme intemporel.
Une propriété rare, pleine de caractère, idéale pour les amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'âme.
Prix
