Maison à vendre Affieux 7 pièces 100 m2 Correze (19260) - 134000 €
vente maison 7 pièces 100 m² 5 chambres région Correze
134 000 €
Description
Maison de campagne de style chalet ? 100 m² habitables
Prix : 134 000 euros TTC (honoraires de 9 000 euros charge acquéreur inclus)
Josepha Favard Immobilier Treignac vous propose en Exclusivité à Affieux, à l'entrée de Treignac, cette maison bénéficiant d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commerces et des habitations.
Construite en 1976 sur soubassement béton avec vide sanitaire, cette bâtisse à ossature bois et charpente traditionnelle offre une structure saine et durable.
Avec ses 5 chambres, ce chalet conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie chaleureuse d'environ 42 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon de 20 m² avec vue
Trois chambres
Salle de bains( à rafraichir)
WC indépendant
Balcon
Étage :
Mezzanine aménagée en espace détente
Deux chambres mansardées
Salle d'eau avec WC( à rafraichir)
Sous-sol complet : caves et espaces de stockage
Extérieurs
La maison est implantée sur une parcelle de 4 520 m² offrant un bel espace de jardin. Une prairie de 8 820 m² située à 150 mètres complète l'ensemble, idéale pour animaux, potager ou projet nature.
Travaux à prévoir
? Installation possible d'un insert dans la cheminée (actuellement foyer ouvert)
? Remplacement des radiateurs (anciens)
? Remise en état des deux portes de garage
? Traitement et vernissage du bardage bois extérieur (entretien à rafraîchir)
Informations complémentaires
? Taxe foncière : 456 euros/an
? DPE : Classe E GES : Classe c
? Dépenses énergétiques estimées : entre 2 770 euros et 3 800 euros/an
? Diagnostic amiante : absence d'amiante
Risques : consultez
Mandat réf : 440163
Contact : Josepha Favard ? 06 70 03 86 08
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditor
