Maison à vendre Marseille-12eme-arrondissement 8 pièces 478 m2 Bouches du Rhone (13012) - 1350000 €
vente maison 8 pièces 478 m² 4 chambres région Bouches du rhone
1 350 000 €
Description
**** DISPONIBLE ****
Superbe Maison Contemporaine à Marseille St Julien : Un Cadre de Vie Privilégié à 1 350 000E
Découvrez cette bâtisse de 478 m² érigée en 2000 au c?ur du recherché quartier de St Julien à Marseille offrant un espace de vie exceptionnel sur un terrain de 2000 m² le tout proposé au prix de 1 350 000E FAI. Cette demeure se distingue par son exposition plein Sud garantissant une luminosité appréciable et un environnement résolument calme et sans vis à vis.
Cette spacieuse maison de plain pied majoritairement (mais offrant des aménagements sur R+1) bénéficie d'un excellent état général. L'espace principal se révèle par un vaste séjour salon de 98 m² agrémenté d'une cuisine ouverte créant un lieu de convivialité aux volumes généreux. La configuration inclut plusieurs chambres (dont une suite parentale de 20.5 m² au R+1 avec salle de bain attenante) et de multiples espaces dédiés : un bureau (8.5 m² au RDC et un autre de 10.5 m² au R+1), ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Les niveaux supérieurs proposent d'autres chambres et aménagements, notamment au R+1 avec dégagement, dressing, salle de bain et WC séparés en plus d'un espace technique comprenant un garage de 45 m² avec atelier.
Le confort est assuré par une climatisation réversible performante et un double vitrage offrant une isolation optimale. Dans la continuité de l'espace de vie vous disposerez d'une annexe de 63.2 m² qui comprend un salon/cuisine, deux dressings et une salle de bains complète. une autre annexe de 20m² disposant d'un séjour/cuisine et d'une pièce d'eau avec wc).
L'extérieur offre un potentiel intéressant avec une piscine dont la machinerie est fonctionnelle, bien que condamnée actuellement (photos de projection). Le sous sol offre de belles surfaces de stockage (37 m², 8.5 m², 12.5 m², 11 m², et 12.3 m² pour une cave à vin).
Idéalement située dans le 13012, cette maison à vendre à Marseille jouit d'une si
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