Maison à vendre Villeneuve-sur-lot 7 pièces 177 m2 Lot et garonne (47300) - 313000 €

Description

Cette maison individuelle de 7 pièces et 177,25 m2, répartie sur trois niveaux, se situe à Villeneuve-sur-Lot et offre cinq chambres, ainsi qu'un agréable espace de vie avec accès au jardin. Elle bénéficie d'un vaste terrain d'environ 4 284 m2, offrant un cadre de vie plaisant et une belle surface extérieure. L'emplacement, la belle surface habitable et les prestations de qualité en font une propriété particulièrement intéressante pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec des aménagements soignés. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, se prolonge de façon conviviale, tandis que les différents espaces (séjour, salle à manger, bureau) permettent une organisation confortable du quotidien. Les rangements intégrés, la buanderie et le cellier participent aussi au confort d'ensemble. La maison est bien entretenue et bénéficie d'équipements appréciables comme le double vitrage et des volets roulants électriques en aluminium. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur air/eau réversible. Le sous-sol est spacieux et permet de garer 2 voitures. Elle dispose également d'une cave, de places de parking extérieures et d'un jardin de plusieurs milliers de mètres carrés, idéal pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Revêtements : carrelage pour les espaces généraux et parquet bois dans les chambres du rez-de-chaussée. Caractéristiques techniques - Année de construction : 2000 - Taxe foncière : 3509 E - DPE : C (134 kWh/m2/an) - GES : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau réversible (chauffage et rafraîchissement) - Eau chaude : ballon électrique - Salles d'eau : 3 - Garage / stationnement : sous-sol (capacité 2 véhicules) + places extérieures - Volets roulants électriques en aluminium - Revêtement de sol : carrelage ; parquet bois dans les chambres du rez-de-chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

• Annonce Pro
• Surface177 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Construction2000
• Terrain4284 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18995032 - 234366fd-eab5-42fc-a
• Publiée le07/03/2026

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