Maison à vendre Matha 6 pièces 190 m2 Charente maritime (17160) - 292000 €
vente maison 6 pièces 190 m² 4 chambres région Charente maritime
292 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.
Le charme de l'ancien allié au confort moderne :
Laissez-vous séduire par les beaux volumes de cette demeure de 1947, entièrement rénovée en 2015. Sa hauteur sous plafond de 3,40 m crée une sensation d'espace et une clarté exceptionnelle dès l'entrée.
Une circulation fluide sur trois niveaux :
Le rez-de-chaussée vous disposez d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, s'ouvrant sur un salon baigné de lumière grâce à son exposition est/sud-est. Une terrasse et une cour sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente complète cet étage.
L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs :
- Le premier niveau accueille deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale complète avec salle de bains, dressing et WC.
- Le dernier étage dévoile une vaste pièce polyvalente de 17 m², idéale pour vos projets de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Située dans un quartier paisible, vous profitez d'une vie de quartier idéale où tout se fait à pied : le marché, les commerces et les écoles (de la maternelle au collège) se trouvent à moins de 500 mètres.
Un sous-sol total complète ce bien pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Les + du bien :
Volumes généreux
Rénovation complète
Prestations énergétiques de qualité (DPE B)
Emplacement central au c?ur de Matha, calme et proche des commodités.
À noter :
Taxe foncière : 1 190 E
Chauffage : Électrique (Pompe à chaleur air/eau) DPE : B / GES : A
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Impeccable, aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 292 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Vente en délégation
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SA
