Appartement à vendre Champigny-sur-marne 4 pièces 75 m2 Val de Marne (94500) - 322000 €
vente appartement 4 pièces 75 m² 3 chambres région Val de marne
322 000 €
Description
Plongez dans le charme de Champigny-sur-Marne avec ce splendide appartement de 75 m², idéalement situé dans une petite copropriété sans charges. Niché au sein d'une maison divisée en deux appartements, ce bien a été soigneusement rénové en 2017, alliant modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent chacune leur propre charme, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en bureau ou chambre d'enfant, selon vos besoins. La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, constitue un espace relaxant par excellence.
L'extérieur n'est pas en reste avec des loggias pour profiter de l'air frais et un vaste jardin propice à la détente. Un grand garage, agrémenté d'une buanderie et de WC, se prolonge par un studio à personnaliser selon vos envies, permettant ainsi de multiples options d'aménagement. Les équipements modernes tels que le double et triple vitrage, ainsi que les volets roulants électriques, garantissent un confort optimal.
L'environnement est tout aussi séduisant, avec le Square Maréchal Mortier et le Parc Eliane et Jean-Pierre Gervaise à seulement 700 mètres, parfaits pour des balades en plein air. L'École primaire Romain Rolland, située à la même distance, facilite le quotidien des familles. De plus, les commodités sont à proximité avec le RER E accessible en moins de 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris.
Caractéristiques techniques
- Surface : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1962
- Garage : 1
- Parking : 1
- Terrasse : 12 m²
- Cave : 10 m²
- Taxe foncière : 1600 E (à confirmer lors de la visite)
- Charges de copropriété :
Annonce Pro
Surface75 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1962
DPEE
GESB
CopropriétéOui
Référence18996253 - e64c508f-f8ad-4081-9
Publiée le08/03/2026
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