Maison à vendre Domfront 6 pièces 136 m2 Orne (61700) - 175000 €

Description

Plongez dans le charme de cette maison de plain-pied de 136 m², nichée au c?ur de la cité médiévale de Domfront-en-Poiraie, en Normandie. Entourée d'un jardin clos et arboré de 1005 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, l'espace de vie lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, récemment rénovée, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Le double séjour, agrémenté de larges portes-fenêtres, est un véritable havre de détente et de convivialité. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de quatre chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Une cave, parfaite pour les passionnés de vin, ainsi que trois garages et une buanderie, ajoutent une touche pratique à votre quotidien. L'isolation thermique a été optimisée grâce à des combles isolés en ouate de cellulose, un double vitrage sur certaines portes-fenêtres et une isolation intérieure du salon. À seulement 500 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles, un atout indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 136 m² - Année de construction : 1975 - Terrain : 1005 m² - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1888E - DPE : G - Mode de chauffage : cheminée avec insert - Distribution eau chaude : fioul - Dépenses énergétiques : environ 2 040 E TTC/an pour une température moyenne de 19°C, environ 54 E/mois pour l'électricité. - Revêtement au sol : Marbre Mentions légales : Les cartographies et rapports publics concernant les aléas liés à cette adresse sont consultables sur le portail officiel . Le contenu fourni dans cette annonce a un caractère informatif et synthétique ; il ne se substitue pas aux pièces officielles, rapports d'expertise ou certificats exigés lors d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir. Il est r

• Annonce Pro
• Surface136 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1975
• Terrain1005 m²
• Référence18996275 - 63607fbe-0910-42f0-8
• Publiée le08/03/2026

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