Prestige à vendre Savignac 7 pièces 252 m2 Gironde (33124) - 447000 €

Description

Bien plus qu'une simple maison, cette élégante propriété de 7 pièces à Savignac est un véritable havre de paix. S'étalant sur 252 m², elle charme par son authenticité et ses volumes généreux, le tout sur un vaste terrain de plus d'un hectare, idéal pour respirer l'air pur et savourer la tranquillité des lieux. Dès votre entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre gracieusement sur un salon-séjour de plus de 50 m². Cet espace baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond impressionnante invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille aussi un WC indépendant, une suite parentale avec une douche et une baignoire balnéothérapique, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau avec accès direct à une terrasse spacieuse. À l'étage, un palier lumineux distribue trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain moderne. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Outre un garage clos et sécurisé, la propriété comprend un séchoir traditionnel, une piscine accueillante avec son local technique, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison est implantée dans un quartier familial de Savignac, à proximité d'écoles et entourée de nombreux parcs qui offrent un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 502 E - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau avec consommation directe de panneaux solaires - Distribution eau chaude : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

• Annonce Pro
• Surface252 m²
• Terrain14199 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18996282 - 24aa7e7f-2b08-4fd8-b
• Publiée le08/03/2026

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