vente appartement 4 pièces 83 m² 3 chambres région Alpes maritimes
320 000 €
Description
Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 83 m², idéalement situé sur le quai de la Banquière à Saint-André-de-la-Roche. Niché au sein d'une résidence moderne avec ascenseur, construite en 2003, ce bien est parfait pour les familles en quête de modernité et de praticité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux salon-salle à manger, inondé de lumière naturelle, qui s'harmonise parfaitement avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une vaste terrasse de 52 m², orientée à l'ouest, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
L'appartement propose une suite parentale indépendante, garantissant intimité et confort, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain, assurant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie des parents et des enfants. Un garage fermé est disponible à l'achat en supplément, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception.
La résidence jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités telles que Carrefour Market, boulangerie et poissonnerie. Les transports en commun et les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles.
Caractéristiques techniques
- Surface : 83 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1er sur 4
- Terrasse : 52 m²
- Garage : 1
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Charges de copropriété : 208 E/mois
- Taxe foncière : 1438 E/an
- DPE : B
Mentions légales :
Les renseignements présentés sont fournis à titre informatif et ne constituent pas une garantie ni un engagement contractuel. Ils doivent être confirmés sur place ou par l'intervention d'un professionnel (expert immobilier, diagnostiqueur ou géomètre). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veui
Annonce Pro
Surface83 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction2001
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence18996309 - 171fac03-de7a-41b0-b
Publiée le08/03/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ZEFIR IMMOBILIER 5 avenue du Général de Gaulle 94160 SAINT-MANDE
