Maison à vendre Lezignan-corbieres 6 pièces 216 m2 Aude (11200) - 199000 €

Description

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 216 m², nichée au c?ur de Lézignan-Corbières. Construite en 1949, cette demeure allie le charme des années 40 à des touches contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Avec ses quatre chambres baignées de lumière naturelle et un jardin de 250 m², elle promet des moments de détente inoubliables en plein air. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon convivial et une cuisine séparée, parfaits pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Un dressing ingénieux et des combles aménageables offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. Située dans un cadre privilégié, cette maison est entourée de nombreux espaces verts. Le Jardin Familial Des Plô est à moins de 100 mètres, tandis que le Jardin Public Victor Hugo se trouve à seulement 100 mètres, idéaux pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Marie Curie et l'École F. Dolto à seulement 200 mètres. La gare, facilement accessible, simplifie vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2386 E - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Individuel Mentions légales : Les informations liées aux risques naturels, technologiques et à l'environnement peuvent être consultées sur le site officiel . Les données présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif, issues des sources disponibles lors de sa rédaction. Elles n'exonèrent pas l'acheteur des vérifications ou diagnostics complémentaires qu'il estimera nécessaires pour prendre une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

• Annonce Pro
• Surface216 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1949
• Terrain285 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18996316 - da0bc840-3322-441a-a
• Publiée le08/03/2026

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