*** EXCLUSIVITÉ*** QUIMPER 29000 -HYPERCENTRE- Local commercial et Appartement T2 - Prix : 199 500 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.
En centre ville historique, à deux pas de la cathédrale Saint-Corentin et du lycée Le Likès, venez découvrir cet ensemble composé d'un local commercial de 48 m2 et d'un appartement T2 de 46 m2 avec locataire en place.
Le local professionnel de 48 m2 bénéficiant de deux grandes vitrines comprend en rez-de-chaussée un grand espace d'accueil (20 m2), un bureau avec grands placards (14 m2) séparé par une verrière ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage un palier dessert un autre bureau (10 m2).
L'appartement T2 de 46 m2 situé au 1er étage comprend un couloir qui dessert un spacieux séjour exposé à l'ouest, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC.
L'appartement T2 est actuellement loué en bail de location nu à 557 euros charges comprises (abonnement et consommation eau froide).
L'appartement T2 et le local commercial partagent un seul compteur d'eau.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail fonctionnel et bien situé en centre-ville. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et très bien localisé.
A propos de la copropriété :
Nombre de propriétaires : 3 - Syndic bénévole - Charges prévisionnelles annuelles : 520 euros - pas de procédure en cours - toiture de l'immeuble rénovée entre 2015 et 2021.
Taxe foncière :1567 euros
Appartement T2 :
DPE : , GES : : EN COURS
Local commercial : non soumis au DPE
Reportage photos sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, par courriel à ou au 06.83.08.47.42.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été réd
