Maison à vendre Chatenois-les-forges 3 pièces 54 m2 Belfort (90700) - 65000 €

Description

Votre conseiller Damien LUTHY vous propose une belle opportunité avec cette maison mitoyenne idéalement située dans une rue calme de Châtenois les Forges. Que ce soit pour votre résidence principale en profitant d'une maison au prix d'un appartement tout en bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin ou que ce soit pour un investissement immobilier, cette maison devrait vous intéresser ! Travaux importants réalisés récemment : - Toiture rénovée en 2023 - Façade avec isolant + bardage extérieur rénovée en 2018 Rez de chaussée : - Cuisine - Séjour - Salle d'eau avec wc 1er étage : - 2 chambres 2ème étage : - Grenier aménageable sur environ 13 m² habitables (25 m² au sol), création d'une 3ème chambre possible Sous-sol - Caves (25 m²) Le terrain d'environ 2,5 ares dispose d'une terrasse parfaitement ensoleillée, un beau jardin (+ cabanon de jardin) et permet le stationnement de 2 véhicules au minimum. La fibre a été raccordée, la chaudière gaz installée en 2014 est fonctionnelle, la porte d'entrée est en très bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants (fenêtres installées il y a une vingtaine d'années). Une rénovation à l'intérieur de la maison sera nécessaire, mais vous l'aurez compris, une grande partie du "gros oeuvre" est en bon état ! Ne manquez pas cette opportunité ! DPE = D GES = D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 euros et 1 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sou

• Annonce Pro
• Surface54 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain246 m²
• DPED
• GESD
• Référence18998340 - 439975DLUT
• Publiée le10/03/2026
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