Maison à vendre Chatres-sur-cher 7 pièces 106 m2 Loir et cher (41320) - 199990 €
vente maison 7 pièces 106 m² 5 chambres région Loir et cher
199 990 €
Description
Grande maison familiale , 5 chambres , Confort et tranquillité en Sologne.
Située sur la commune de Châtres-sur-Cher (41320), à seulement 20 minutes de Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne, et de Vierzon, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, facilitant tous vos déplacements.
Cette maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un confort de vie immédiat, idéale pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
un spacieux salon-séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale,
une cuisine indépendante,
une chambre de plain-pied,
une salle d'eau,
des toilettes indépendantes.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour toute la famille.
A l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage attenant permettant stationnement et espace de stockage.
Côté technique :
maison raccordée au tout-à-l'égout,
menuiseries PVC double vitrage,
chaudière gaz de ville récente,
toiture en très bon état (tuiles mécaniques),
volets roulants solaires à l'étage.
Autre atout appréciable pour les familles : les transports scolaires se situent au pied de la maison.
Une maison habitable immédiatement, offrant espace, confort et sérénité, dans un environnement paisible au coeur de la Sologne.
Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.
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Diagnostic DPE fait le 05/02/2026
C 136 kwh/m2/an
GES C 21 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 : entre 1250 et 1730 euros.
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