Maison à vendre Valognes 4 pièces 91 m2 Manche (50700) - 203154 €

Description

Maisons LE MASSON, constructeur de maison à Cherbourg vous propose : A VALOGNES, votre projet de construction d'une maison traditionnelle de 91 m² habitable. Le RDC se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un local technique. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le garage attenant mesure 22 m². Ce pavillon certifié RE 2020 et équipé d'un chauffage aérothermie avec plancher chauffant vous garantira des factures énergétiques réduites au minimum. Les sols des pièces de vie et sanitaires sont carrelés. Il reste à prévoir les peintures, faïences, sols des chambres, cuisine équipée, finitions extérieures. Le terrain de 272 m² est situé dans un nouveau lotissement à 3 minutes en vélo du centre de VALOGNES. La gare et l'accès à la RN13 sont à 5 minutes en voiture, ce qui en fait un terrain idéalement placé dans une commune dynamique au c?ur du Cotentin. Coût de la construction : 203 154 E TTC comprenant le montant de l'assurance dommage ouvrage, l'adaptation au sol, l'évacuation des terres, l'estimation des frais de notaires. Prix hors taxe d'aménagement et finitions décrites plus haut. Terrain viabilisé non raccordé au tout à l'égout amené par notre partenaire foncier. À 37 min de l'EPR FLAMANVILLE À 39 min de ORANO LA HAGUE À 29 min de NAVAL GROUP CHERBOURG Ce projet est modifiable, n'hésitez pas à me contacter afin d'étudier en détail votre projet personnalisé. Maisons LE MASSON CHERBOURG, 550 Les Rouges Terres - La Glacerie 50470 CHERBOURG EN COTENTIN Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h et le samedi : 9h-12h / 14h-18h Contact : Robins LAMACHE 06 51 79 58 73 Photo de mise en situation non contractuelle

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour39 m²
• Terrain272 m²
• Référence19001032 - Balneaire2
• Publiée le11/03/2026

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