Maison à vendre Venissieux 4 pièces 96 m2 Rhone (69200) - 319000 €
vente maison 4 pièces 96 m² 3 chambres région Rhone
319 000 €
Description
Maison rénovée avec terrasses et jardin - 3 chambres - Impasse calme - Sans vis-à-vis :
Nichée au fond d'une impasse privée, dans un environnement particulièrement calme et préservé de tout vis-à-vis, à la limite de Saint-Fons, cette maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée séduira les amateurs de tranquillité et de lumière.
Agrandie par une extension contemporaine en toit-terrasse, elle offre aujourd'hui des volumes originaux et harmonieux, ainsi que plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Un espace de vie chaleureux et lumineux :
La maison s'organise autour d'un bel espace de vie d'environ 35 m².
La cuisine ouverte de 20 m², véritable c?ur de la maison, invite aux moments de convivialité et s'ouvre sur un salon en demi-niveau, apportant une touche architecturale originale.
De larges marches structurent élégamment les volumes, donnant beaucoup de caractère à l'ensemble.
Une grande baie vitrée prolonge la cuisine vers une agréable terrasse avec barbecue maçonné, parfaite pour les repas d'été et les soirées entre amis.
Un espace nuit confortable
La maison dispose de trois chambres (14 m², 13 m² et 11 m²), chacune avec accès direct à une terrasse, offrant une belle connexion entre intérieur et extérieur.
Vous trouverez également :
1 salle de bain avec baignoire et double vasque
1 salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC
1 WC séparé à l'entrée
nombreux rangements intégrés
espace buanderie
Rénovation récente et prestations techniques
Rénovation réalisée entre 2015 et 2016 comprenant :
électricité
isolation
huisseries avec volets roulants électriques
VMC
chaudière
extension en toit-terrasse
DPE : Classe C (septembre 2025)
Potentiel de surélévation offrant de belles perspectives d'évolution.
Extérieurs et stationnement :
La maison est implantée sur une parcelle de 373 m² et bénéficie de :
trois terrasses
un jardin arboré
deux
