Appartement à vendre Clermont-ferrand 4 pièces 86 m2 Puy de dome (63000) - 159900 €
vente appartement 4 pièces 86 m² 3 chambres région Puy de dome
159 900 €
Description
UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR CLERMONT-FERRAND ET LE PUY-DE-DÔME !
Situé au sein de la Résidence Fleury, à l'angle du boulevard Lafayette et du boulevard Fleury, cet appartement F4 de 86,57 m² occupe une situation privilégiée au 9e et dernier étage avec ascenseur.
Son emplacement en hauteur, sa double exposition et sa configuration traversante lui offrent une luminosité remarquable ainsi que des vues panoramiques particulièrement dégagées : d'un côté, le regard porte jusqu'aux monts du Forez ; de l'autre, le Puy-de-Dôme et la Cathédrale de Clermont-Ferrand composent un panorama spectaculaire.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant une grande cuisine aménagée et un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, prolongé par un balcon permettant de profiter pleinement de la vue.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont une bénéficiant également de son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
La résidence dispose également d'une cour intérieure commune accessible aux résidents, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable.
Dernier étage, vue panoramique, luminosité et double exposition : un appartement qui se distingue avant tout par son emplacement et son cadre de vie.
Taxe foncière : 1641 E / an
Prix de vente : 159900 E (dont 8900 E de frais d'agence).
DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie F. Classe Climat : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO - O756OO6141
Annonce Pro
Surface86 m2
Pièces4
Chambres3
Construction1957
DPEF
GESF
CopropriétéOui
Référence19001726 - 24F9
Publiée le11/03/2026
Modifiée le13/11/2026
Honoraires acquéreur6%
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SA BONNET 2 RUE P TEILHARD DE CHARDIN 63000 CLERMONT-FERRAND
