Appartement à vendre Clermont-ferrand 4 pièces 87 m2 Puy de dome (63000) - 169600 €
vente appartement 4 pièces 87 m² 2 chambres région Puy de dome
169 600 €
Description
Appartement de type F4 d'une surface de 87 m², situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur de la Résidence Fleury.
Ce bien traversant et très lumineux offre une double exposition exceptionnelle : une vue sur le Forez à l'est, ainsi que sur le Puy-de-Dôme et la Cathédrale à l'ouest.
L'agencement se compose d'une entrée avec dégagement desservant, d'un côté, une grande cuisine aménagée ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger. De l'autre côté, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À noter que la salle à manger peut aisément être transformée en une troisième chambre indépendante selon vos besoins.
Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière collective au gaz.
une cave et un garage complètent ce bien.
Charges de copropriété : 2932E / an
Taxe foncière : 1641 E / an
Prix de vente : 169 600 E (dont 9 600 E de frais d'agence).
Prix net vendeur : 160 000 E
DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie F. Classe Climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00E et 3460.00E par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 .2022 .2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface87 m2
Pièces4
Chambres2
DPEF
GESF
CopropriétéOui
Référence19001726 - 24F9
Publiée le11/03/2026
Modifiée le23/04/2026
Honoraires acquéreur6%
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
SA BONNET 2 RUE P TEILHARD DE CHARDIN 63000 CLERMONT-FERRAND
