vente appartement 3 pièces 62 m² 2 chambres région Alpes maritimes
255 000 €
Description
Découvrez ce superbe appartement de 62 m², niché au c?ur de Nice, qui allie confort moderne et luminosité exceptionnelle. Situé au troisième étage d'un immeuble contemporain de huit étages, ce bien bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, baignant chaque pièce de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est un véritable cocon pour se détendre en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, intelligemment agencées, assurent des nuits paisibles et reposantes. La salle de bains complète cet ensemble harmonieux, tandis qu'un balcon de 6 m² vous invite à profiter des doux rayons du soleil dans un cadre extérieur agréable.
En parfait état, cet appartement propose un agencement optimisé pour une qualité de vie exceptionnelle. Une cave de 3 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La localisation est un atout majeur : l'École Primaire Saint Roch 2 est à moins de 100 mètres, et le Groupe Scolaire Les Orangers se trouve à seulement 200 mètres. Pour vos moments de détente, le Jardin Sébastien Giaume et le Jardin Charles Caressa sont à moins de 200 mètres, parfaits pour des balades relaxantes.
**Caractéristiques techniques :**
- Taxe foncière : 1289 E
- Charges de copropriété : 150 E
- DPE : C
- Chauffage : Gaz (collectif)
- Eau : Chauffage central
Mentions légales :
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Annonce Pro
Surface62 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Construction1986
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19002415 - 27c99838-7b00-4e62-8
Publiée le11/03/2026
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