Appartement à vendre Frejus 2 pièces 44 m2 Var (83600) - 180000 €
vente appartement 2 pièces 44 m² région Var
180 000 €
Description
Découvrez cet appartement de 44 m² situé au c?ur de Fréjus, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Installé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1983, cet appartement est déjà loué, garantissant un revenu locatif stable de 750E par mois, charges comprises, avec un bail en cours de 2 ans.
Profitez d'une terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées. À l'intérieur, une cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La chambre, confortable, est accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'être aménagée en dressing ou en bureau selon vos besoins. Un grenier spacieux de 19 m², carrelé et éclairé par une fenêtre, ainsi qu'une place de parking privative, complètent les nombreux atouts pratiques de ce bien.
La localisation est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité immédiate : maison de santé, pharmacie, boulangerie et supermarché à moins de 100 m. La plage, située à seulement 2 km, ajoute une touche balnéaire à ce cadre de vie fonctionnel et agréable.
Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Année de construction : 1983
- Étage : 2ème
- Terrasse : 15 m²
- Grenier : 19 m²
- Place de parking : 1
- Consommation énergétique : C
Mentions légales :
Les éléments réglementaires et les informations environnementales relatives à ce bien peuvent être consultés sur le portail officiel . Ce texte est fourni à titre d'information générale et ne se substitue pas aux diagnostics obligatoires, rapports techniques ou documents administratifs certifiés. Il appartient aux personnes intéressées de demander les pièces officielles et, le cas échéant, de solliciter des contrôles ou expertises complémentaires réalis
Annonce Pro
Surface44 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1983
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19002433 - f352f474-682c-45cb-a
Publiée le11/03/2026
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