Appartement à vendre Marseille-2eme-arrondissement 2 pièces 36 m2 Bouches du Rhone (13002) - 129000 €

Description

A VENDRE Appartement T2 secteur Joliette / Vieux-Port, Marseille 13002 Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 36,8 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble calme dans le secteur recherché Joliette / Vieux-Port, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway) et du front de mer. L'appartement se compose de : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre agréable, un bureau ou espace de rangement, une salle d'eau fonctionnelle, WC séparés. Confortable et bien agencé, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une climatisation réversible. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation afin d'être remis au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Bien entretenu et à usage d'habitation, il offre un fort potentiel locatif ou constitue un pied-à-terre idéal au coeur du 2? arrondissement. Surface : 36,83 m² Prix de vente : 129.000 euros (honoraires à la charges du vendeur) Charges de copropriété : 129 euros/mois Taxe foncière : 771 euros/an Double vitrage ? Chauffage électrique individuel DPE : E. GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 820 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transac

• Annonce Pro
• Surface36 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19002719 - 417635BFT1103BFT
• Publiée le14/03/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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