Appartement à vendre Nogent-le-rotrou 4 pièces 91 m2 Eure et loir (28400) - 147900 €

Description

Exclusivité - Emplacement idéal en plein coeur de Nogent-le-Rotrou ! Venez découvrir ce lumineux appartement T4/T5 situé au 2ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété calme et bien entretenue, construite en 1976. Un appartement familial offrant luminosité, volumes intérieurs et proximité immédiate de toutes les commodités ! Vous apprécierez au quotidien la vie "tout à pied" : écoles, commerces, cinéma, piscine, gare SNCF (Paris-Montparnasse est accessible en 1h35 par le train). L'appartement, en bon état, offre une surface bien agencée et fonctionnelle comprenant : - un vaste double séjour avec une accès à un balcon exposé sud - une grande cuisine en partie aménagée - trois chambres - une salle de douches récemment entièrement refaite - wc séparés En complément, vous profiterez d'une cave privative en rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de stationnement en sous-sol : un véritable atout en centre-ville ! Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), assurant une bonne performance énergétique et une gestion indépendante et économique de la consommation. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Prix : 147 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : classe D - Estimation des coûts annuels : entre 1740 euros et 2380 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES B Bien soumis au statut de la copropriété : 58 lots dont 21 logements - montant des charges annuelles pour les lots vendus : 2119,40 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera de

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1976
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19002858 - 442477RLV
• Publiée le14/03/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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