Maison à vendre Passy 5 pièces 150 m2 Haute savoie (74190) - 1070000 €
vente maison 5 pièces 150 m² 3 chambres région Haute savoie
1 070 000 €
Description
EN EXCLUSIVITÉ.
A 1 heure de GENEVE , 20 mns de CHAMONIX , 30 mns de MEGEVE ,
implanté dans un cadre naturel, calme et préservé ,sur les hauteurs prisées de PASSY ,BAY , et bénéficiant d'un ensoleillement remarquable , ce bien rare offre un panorama grandiose et dégagé sur l'ensemble du massif du Mont Blanc .
Réalisé par un constructeur reconnu de la région , le chalet conjugue avec harmonie , authenticité montagnarde et prestation de qualité .
Proposant environ 180 M2 de surface utile, le chalet s'organise sur deux niveaux ,et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle .
Le rez de chaussée propose une magnifique pièce de vie avec séjour cathédrale , baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.
Une cheminée contemporaine vient sublimer cet espace chaleureux .
La cuisine ouverte parfaitement intégrée, prolonge le séjour et s'ouvre sur une spacieuse terrasse ainsi qu'un terrain paysagé.
Une chambre , une salle d'eau et un toilette complètent le rez de chaussée.
A l'étage , l'espace nuit propose deux chambres , un coin bureau , un toilette , une salle de bains et une douche .
Les prestations sont complétées par:
-ameublement constructeur intégré
-un ascenseur facilite l'accès au premier étage
-une buanderie chauffée avec de nombreux rangements
-un garage d'environ 30 M2
-une mezzanine offrant un vaste espace de stockage
-un auvent permettant d'abriter un véhicule supplémentaire
Ce chalet constitue un lieu de vie privilégié, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire , à seulement quelques minutes de Plaine Joux , station de ski et de parapente , des commodités de la vallée , et fera le bonheur des amateurs de randonnées pédestres et de VTT .
Contactez moi pour une visite !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sir le site : éorisques.gouv .fr
DPE :C
GES :A
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement :
entre 1963 Euros et 2655 Eur
