Maison à vendre Saint-pere-en-retz 5 pièces 97 m2 Loire atlantique (44320) - 327000 €
vente maison 5 pièces 97 m² 3 chambres région Loire atlantique
327 000 €
Description
Maison mitoyenne récente de 2022 proche commodités - 3 chambres dont suite parentale au RDC - Spacieuse pièce de vie de 47 m² - Garage de 20 m² - Vue dégagée sur le Boivre et sa forêt.
Plus en détails :
Maison de 97 m² sur un terrain de 389 m² .
Au RDC :
-Pièce de vie d'environ 47 m² avec rangement à l'entrée : salon et cuisine exposés ouest avec deux accès directs sur la terrasse ;
-Une suite parentale : chambre (12,21 m²) , salle d'eau (2,19 m²), dressing ;
-Un WC séparé avec lave-mains ;
-Un cellier qui relie la maison au garage qui permet l'installation de machine à laver et sèche-linge ;
-Un garage attenant avec portail motorisé, grenier et porte d'accès au jardin.
A l'étage :
-2 chambres (environ 10 m²) avec vue sur le jardin ;
-Une SDB avec fenêtre OB ;
-Un WC séparé avec fenêtre OB.
Dans le jardin :
-Terrasse d'environ 30 m² ;
-Une chape coulée pour permettre l'installation d'un cabanon ;
-2 places de stationnement supplémentaires devant la maison.
Caractéristiques techniques :
-Construction brique ;
-Toiture tuiles ;
-Prestations énergétiques performantes : DPE A, Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, Pompe à chaleur air / eau ;
-VMC hygroréglable ;
-Ballon eau chaude : 190 L ;
-Volets roulants électriques aluminium ;
-Baies vitrées cuisine à galandage, baie salon à 3 vantaux ;
-Plaque de cuisson gaz.
Maison dans un quartier résidentiel proche des écoles, de la crèche et du centre de ville de Saint-Père-en-Retz.
Prix de vente 327 000 euros HAI (dont 12 000 euros d'honoraires CHARGE ACQUEREUR)
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Claire DUBOIS, au 0627674944 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une p
