Maison à vendre Letra 8 pièces 190 m2 Rhone (69620) - 450000 €
vente maison 8 pièces 190 m² 5 chambres région Rhone
450 000 €
Description
SELECTIONNE POUR VOUS !
VUE PANORAMIQUE - AUCUN VIS-A-VIS - CALME - MAISON ENTRETENUE - 5 CHAMBRES - PISCINE - SOUS-SOL - HANGAR -
A 45 mn de Lyon, 25 mn de Villefranche, 12 mn du Bois d'Oingt, à LETRA au calme , à 3mn du bourg.
Gare de Chamelet à 5mn en voiture (train sur Lozanne, Vaise et Lyon Part Dieu direct).
Dans le petit village beaujolais de LETRA maison traditionnelle, bâtie en 1977 , indépendante et hors lotissement, d'environ 190m2 habitables - 455m2 au sol !! ( avec ses dépendances) - en très bon état, sans vis-à-vis, au calme, avec vue panoramique.
Villa élevée sur sous-sol complet sain et fonctionnel .
Un escalier extérieur mène à l'entrée qui dessert de plain-pied l'espace à vivre.
La pièce de vie principale mesure environ 72m2 et se compose d'une cuisine dinatoire avec cheminée à insert, ouverte sur un salon avec 2 terrasses abritées.
L'espace-nuit propose 3 chambres et une salle de bains de plain-pied. 1 bureau complète ce niveau.
Le grenier a été aménagé de 2 chambres supplémentaires et a conservé un espace de rangement.
Une extension (la tour) a permis d'augmenter la surface habitable en proposant une mezzanine et une pièce supplémentaire (chambre ? bureau ? ). Elle est à isoler et un sol est à poser. Son rdc offre un garage et pièces de rangement supplémentaires.
Le rez-de-chaussée de la maison met à disposition de nombreuses fonctionnalités : cave à vin climatisée, buanderie, salle d'eau, garage double, cellier, chaufferie...
Les extérieurs sont aménagés et arborés. L'accueil se fait sur une cour pavée, entourée d'espaces verts. Un Hangar-atelier de 43m2 avec mezzanine apportera aux bricoleurs un endroit idéal pour travailler.
PRESTATIONS:
. magnifique charpente traditionnelle.
. cuisine aménagée ET équipée
. portail métal automatisé
. interphone et digicode
. piscine 10x5m au chlore
Chauffage: chaudière fioul Chappee de 2003 et cheminée à insert entretenues annuellement.
Assa
