Maison à vendre Embres-et-castelmaure 5 pièces 120 m2 Aude (11360) - 182000 €
vente maison 5 pièces 120 m² 3 chambres région Aude
182 000 €
Description
Au coeur d'un charmant village des Corbières, découvrez cette maison de village pleine de charme, élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, ouverte sur un espace salon chaleureux. La maison dispose de double vitrage et de volets en bois.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d'installer un poêle à bois, un poêle à granulés ou une cheminée pour encore plus de confort.
Toujours au rez-de-chaussée, une ancienne petite écurie offre un espace de rangement ou atelier, avec toilettes, point d'eau, adoucisseur d'eau, cuve et chaudière.
A l'extérieur, une agréable cour permet de profiter d'un café ou d'un repas en plein air.
Au premier étage, vous trouverez :
Trois chambres
Une salle de bain
Une salle d'eau
Un toilette
Un dressing
Au deuxième étage, les combles aménagés en grand salon lumineux donnent accès à une terrasse de toit offrant une vue imprenable sur les paysages des Corbières.
La maison dispose donc de deux espaces extérieurs (cour et terrasse) pour profiter du climat du Sud.
A noter : une infiltration à vérifier est actuellement présente au niveau d'un velux dans le salon sous toiture, ce qui laisse la possibilité aux futurs acquéreurs d'apporter leur touche personnelle lors des travaux.
Maison idéale pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif dans un cadre authentique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Prix : 182000 Euros honoraires charge du vendeur.
DPE: Classe EGES: Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 13580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib
