Maison à vendre Briis-sous-forges 5 pièces 96 m2 Essonne (91640) - 162000 €
vente maison 5 pièces 96 m² 3 chambres région Essonne
162 000 €
Description
Avis aux investisseurs et amoureux des projets de rénovation ! Découvrez en exclusivité, au coeur de la charmante commune d'Angervilliers, cette maison en pierre au cachet unique et à la configuration atypique en demi-niveaux.
Une localisation idéale pour les actifs (Saclay / Massy / Les Ulis) :
Nichée à deux pas des commodités du centre-bourg, la maison bénéficie d'une situation géographique recherchée au calme, tout en restant parfaitement connectée :
A seulement quelques minutes de la Gare Autoroutière de Briis-sous-Forges (liaisons par bus express vers la gare de Massy-Palaiseau RER/TGV, Courtaboeuf et le pôle scientifique de Paris-Saclay).
Accès rapide aux axes autoroutiers A10 et A11.
Proximité de Limours et de la ville historique de Dourdan (écoles, lycées, commerces et RER C).
Une distribution originale à réinventer :
Au rez-de-chaussée : Une entrée sur une cuisine / salle à manger conviviale, une salle de bains avec WC.
Au premier demi-niveau : Un salon chaleureux.
Au premier étage : Une première chambre.
Au second demi-niveau : Un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
Au second étage : Deux chambres supplémentaires.
Une véritable cave complète ce bien, idéale pour le stockage.
Le mot de l'agent : Ce bien en pierre offre une véritable page blanche. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir : une opportunité parfaite pour configurer un intérieur entièrement sur-mesure tout en profitant du charme de l'ancien et des aides à la rénovation énergétique !
Prix de vente : 162 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe G GES : Classe C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 euros et 5 930 euros (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
A visiter rapidement ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROULEAUX au 06 60 31 57 44 ou par courriel à
Selon l'article L.
