Maison à vendre Plerin 2 pièces 60 m2 Cotes d'armor (22190) - 364500 €
vente maison 2 pièces 60 m² région Cotes d'armor
364 500 €
Description
Laure MEYNARD vous propose cette propriété à fort potentiel, située à moins de 2 km de Martin-Plage, sur la commune très recherchée de Plérin.
Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m² dont 841 m² constructibles, ce bien offre de nombreuses possibilités de projets, une opportunité particulièrement rare à proximité immédiate du littoral.
La propriété comprend actuellement une maison à réhabiliter, pouvant également laisser place à un projet immobilier de plus grande ampleur selon vos envies et les règles d'urbanisme.
Plusieurs scénarios sont envisageables :
Rénovation et agrandissement de la maison existante pour créer une belle résidence principale avec grand jardin, un atout devenu rare sur le secteur.
Division parcellaire déjà réalisée, permettant de détacher une parcelle constructible d'environ 500 m² pour un second projet.
Projet global avec démolition et nouvelle construction, idéal pour un projet familial ou d'investissement.
Les atouts du bien
Commune très recherchée de Plérin
Moins de 2 km des plages de Martin-Plage
Terrain de 1 000 m² dont 841 m² constructibles
Division parcellaire déjà réalisée
Fort potentiel : réhabilitation, extension, construction neuve ou investissement
Environnement calme, hors lotissement
Proximité immédiate des plages, commerces et axes routiers
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs, marchands de biens ou projet de résidence principale à proximité de la mer.
Prix : 364 500 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE G et GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'iden
