Ensemble immobilier situé en limite du quartier Bastide à Bordeaux (33100) et de l'Avenue Thiers avec un local commercial sur rue de 34 m² et un appartement T2 48 m² avec cour à l'arrière pour logement de fonction ou logement type location meublée saisonnière.
Les deux biens sont à rénover.
Le logement est composé d'une pièce de vie de 28 m², d'une cuisine, une chambre, une salle de bain.
Accès à une cour privative. Et cave au -1.
Copropriété de 4 lots. Pas d'estimation des charges annuelles pour le moment car aucuns travaux votés.
Immeuble situé dans le centre-ville idéal pour développer un commerce de détails ou activité telle que la coiffure, l'esthétique...
Multiples arrêts de bus à deux minutes à pied.
Tram Thiers Benauge (ligne A) à 15 minutes à pied, Tram Stalingrad (PARC RELAIS) à 2kms.
Gare de CENON à 2 kms.
Gare St-Jean à 12 mins en voiture.
Aéroport MERIGNAC accessible en TRAM par ligne A.
PROCHE BORDEAUX (33100), FLOIRAC (33270), LORMONT (33310).
PRIX : 110 000 E DIRECT PROPRIETAIRE
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Pierre et Patrimoine
Annonce Pro
Surface82 m2
CopropriétéOui
Référence19004596 - BxBastide
Publiée le15/03/2026
Modifiée le07/05/2026
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PIERRE ET PATRIMOINE 9 avenue de virecourt 33370 Artigues-Pres-Bordeaux
