Commerce à vendre Paris-11eme-arrondissement 359 m2 Paris (75011) - 5750000 €
vente commerce 359 m² région Paris
5 750 000 €
Description
Trois appartements - Surface totale 359,2 m² - commercial - hormis le dernier étage sous les combles qui était un ancien logement de fonction (52 m2).
Idéalement situé à l'intersection de boutiques de mode, de monuments culturels et de restaurants branchés, cet emplacement privilégié à deux pas de la place de la Bastille constitue le point de départ idéal pour explorer la ville sous toutes ses facettes.
La rénovation haut de gamme offre un juste équilibre entre élégance parisienne et confort moderne.
Répartition des surfaces :
2#7497; étage : 104,4 m²
3#7497; étage : 110,3 m²
Duplex 4#7497; et 5#7497; étage : 144,5 m²
2#7497; étage : 3 chambres, 2 salles de bain
CA 150 700 E
Occupation 94 %
3#7497; étage : 3 chambres, 2 salles de bain
CA 147 300 E
Occupation 87 %
Duplex 4#7497;/5#7497; étage : 4 chambres, 3 salles de bain
CA 178 800 E
Occupation 82 %
Total CA 2025 : 476 800 E
Taux d'occupation global : 87,3 %
