Appartement à vendre Paris-10eme-arrondissement 5 pièces 129 m2 Paris (75010) - 1234998 €
vente appartement 5 pièces 129 m² 3 chambres région Paris
1 234 998 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception.
Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.
Découvrez cet appartement familial de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 129,86 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, au c?ur du 10ème arrondissement de Paris.
Bénéficiant d'un emplacement central et vivant, au pied de la Porte Saint-Denis et de la Porte Saint-Martin, il offre un cadre de vie dynamique, à proximité immédiat des commerces, théâtres et transports en commun.
L'appartement s'ouvre sur un grand bureau (pouvant être transformé en pièce de vie)et sur une majestueuse pièce de réception de style classique, sublimée par ses moulures, ses dorures, ses hauts plafonds, un parquet en point de Hongrie.
Une élégante cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Un premier couloir mène à deux grandes chambres lumineuses sur rue, une salle de bains et un espace toilettes. Ces quatre pièces principales sont communicantes et orientées plein sud.
Un second couloir mène à une troisième chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées.
Avec ses volumes, son agencement et sa localisation stratégique, cet appartement présente un fort potentiel après rénovation et se prête parfaitement à un usage mixte, combinant habitation et activité de profession libérales.
Une cave d'environ 3m2 complète ce bien qui dispose également de nombreux rangements.
Les + du bien :
- Emplacement recherché au coeur de l'animation
- Immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardienne
- Cachet préservé : parquet point de Hongrie, moulure, cheminée et décor d'origine
- Modularité : Beaux volumes offrant un fort potentiel après rénovation.
A noter :
- Taxes foncières : 1 946 E
- Charge
