REF 101613 - Appartement T4 de 87m2 avec 63m2 de surface terrasse au 6ème étage/ascenseur, avec garage double et local à vélo.
Pensé pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Son vaste séjour avec cuisine ouverte constitue un bel espace de réception, baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse de 35m2, pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, emplacement spa possible....
L'espace nuit est intelligemment réparti avec trois chambres bien distinctes, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Les nombreux rangements et le cellier apportent une vraie fonctionnalité.
Vous profitez également de deux autres extérieurs : une loggia de 12m2 conviviale, idéale pour vos repas en extérieur. et une autre terrasse de 16m2 accessible depuis 2 chambres, idéal pour profiter de réveils lumineux et de moments de calme en plein air..
Conçu selon les dernières normes environnementales, cet appartement garantit performance énergétique, isolation renforcée et prestations soignées pour un confort durable.
Un bien rare, alliant volumes, lumière et qualité de vie.
Conçu selon les dernières normes de construction, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique et acoustique durable. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie agréable et contemporain.
Au c?ur de Port Marianne, dans l'écoquartier dynamique de la ZAC République, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à 200 m du tramway, à 5 min de la gare TGV et de l'A9, à 10 min du centre historique et de l'aéroport, et à 15 min des plages. Commerces, écoles, restaurants et loisirs sont accessibles à proximité immédiate.
Résidence organisée autour d'un c?ur d'îlot paysager de 2 000 m², véritable écrin de verdure en ville, elle offre un cadre de vie apaisant.
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