Laissez-vous séduire par cet appartement de 47 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée datant de 2005, au c?ur d'Avignon. Dès l'entrée, une atmosphère accueillante et une lumière naturelle inondent chaque espace, créant un cadre de vie agréable et chaleureux. Ce bien se compose d'une chambre baignée de lumière et d'une salle de bain pratique. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon de 6,37 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées.
En complément de ses espaces intérieurs bien pensés, l'appartement dispose d'une cave de palier de 4,54 m² et d'une place de parking privative, assurant un quotidien sans tracas.
Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant l'accès aux gares d'Avignon et à l'autoroute, situées à environ 9 km. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, actuellement occupé par une locataire soigneuse et fiable, garantissant une gestion sereine.
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 58,32 m² (appartement : 47,41 m², balcon : 6,37 m², cave : 4,54 m²)
- Taxe foncière : 835 E
- Charges de copropriété : 60 E par mois
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
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Annonce Pro
Surface47 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction2005
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19006825 - 73bd3e82-0f1c-4096-9
Publiée le15/03/2026
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