Maison à vendre Montendre 4 pièces 166 m2 Charente maritime (17130) - 264000 €

Description

Cette maison mitoyenne de 166 m², construite en 1948 et divisée en deux locations respectivement de 81 m² et 85 m², se situe à Montendre. Elle est répartie sur deux niveaux. Le premier lot de 81 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine et d'un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, trois chambres et un toilette séparé. Ce logement bénéficie d'un jardin et d'une terrasse entièrement clôturés, ainsi que d'un garage de 80 m². Le second lot de 85 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine et d'un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau et trois chambres. Une véranda, une cour, ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien. À proximité, vous trouverez un parc à environ 300 m, idéal pour les moments de détente. Une école élémentaire avec service de garderie se situe à environ 400 m, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques LOT 1 - Taxe foncière : 681 E DPE : E LOYER : 758 E Charges poubelle 150 E/ An LOT 2 - Taxe foncière : 681 E - DPE : D LOYER 720 E Charges poubelle : 150 E/An - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement du bien sont consultables sur le portail officiel . Ces données publiques, fournies par les autorités compétentes, servent d'information générale et n'engagent pas la responsabilité de l'annonceur. L'annonce est diffusée par Zefir et vise à informer les personnes intéressées sur les éléments publiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

• Annonce Pro
• Surface166 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1948
• Terrain100 m²
• DPEE
• GESB
• Référence19006898 - 529adac6-3f39-4d3c-9
• Publiée le15/03/2026

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