Location Local commercial Soissons 400 m2 Aisne (02200) - 50415 € / an

Description

EXCLUSIVITÉ ENTERPRISE : Local Commercial à Louer sur la Zone Commerciale de l'Archer, Soissons (02) Sur la commune de Soissons, au sein de la très dynamique zone commerciale de l'Archer, Enterprise Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 400 m² environ, en rez-de-chaussée, situé sur un terrain indépendant de 3.000 m². Points forts de ce bien : Surface de vente : 400 m² environ en RDC Terrain indépendant : 3.000 m² environ, idéal pour parking, stockage ou extension Excellente visibilité : en façade avec un fort passage quotidien Accès direct : Par la N31 (Compiègne à 30 min, Reims à 1h) Et la RN2 (Roissy-CDG à 50 min, Paris à 1h30, Saint-Quentin à 1h) Stationnement facile : grand parking sur site Environnement commercial attractif : Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au c?ur d'une zone en plein essor, avec de nombreuses enseignes nationales à proximité : CARREFOUR (anciennement CORA), véritable locomotive de la zone Boulangerie ANGE, très fréquentée 4 MURS, enseigne d'aménagement et décoration INTERSPORT, récemment installé sur l'ancien site de Mr Bricolage En face : ALDI, qui va bénéficier d'une reconstruction complète avec un parking agrandi, suite au rachat de l'ancien bâtiment de La Halle aux Vêtements Un environnement idéal pour capter un flux important de clients et bénéficier d'une forte synergie commerciale. Conditions financières : Loyer annuel : 50 400 E HT/HC Charges annuelles : 6.000 E HT Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : forfait de 3.000 E HT, à la charge du preneur Pour visiter ou en savoir plus : Contactez Enterprise Immobilier d'Entreprise au 03 22 500 800 Prestations : Local prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir. Climatisation refaite à neuf.

• Annonce Pro
• Surface400 m²
• Référence19007671 - 34085
• Publiée le15/03/2026

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