Location Local commercial Saint-quentin 2000 m2 Aisne (02100) - 300000 € / an
location local commercial 2000 m² région Aisne
300 000 €/an
Description
A LOUER : LOCAL COMMERCIAL NEUF 2 000 m²
Saint-Quentin (02), ZAC de Fayet
Emplacement premium, Grande visibilité
50 parkings privatifs
DESCRIPTION DU LOCAL
A Saint-Quentin, au c?ur de la très dynamique ZAC de Fayet, nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 2 000 m² en RDC, implanté sur un terrain d'environ 4 500 m².
Un emplacement stratégique, idéal pour enseigne, commerce spécialisé, activité de service, salle de sport, loisirs, distribution, ou toute entreprise recherchant visibilité et flux.
LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ
o À deux pas de la zone commerciale AUCHAN
o Accès immédiat aux autoroutes A26 et A29
o Environnement commercial attractif, fréquentation élevée
o Très forte visibilité depuis les axes principaux
STATIONNEMENT
o 50 places de parking privatives
o Accès poids lourds ou livraison possible selon aménagements
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
o Surface totale : 2 000 m² en RDC
o Terrain : 4 500 m² environ
o Local neuf livré brut de béton, réseaux en attente
o Aménagements selon besoins du preneur possibles
CONDITIONS FINANCIÈRES
o Loyer annuel : 150 E / m² / an
o Taxe foncière : 22 000 E / an
o Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Contactez-moi pour plus d'informations, étude de votre projet ou pour programmer une visite.
Une opportunité rare sur Saint-Quentin, idéale pour une implantation commerciale ambitieuse ! Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Bardage intérieur isolant ; Charpente métallique ; Courant fort ; Dalle béton ; Fibre optique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau
Annonce Pro
Surface2000 m2
Référence19007683 - 34467
Publiée le15/03/2026
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ENTERPRISE-IMMO AISNE 5 rue Alexandre Dumas 02100 SAINT-QUENTN
