Location Local commercial Saint-quentin 230 m2 Aisne (02100) - 31200 € / an
location local commercial 230 m² région Aisne
31 200 €/an
Description
A seulement 5 minutes du centre-ville, sur un axe stratégique très fréquenté (~ 15.000 véhicules/jour), ce bien rare bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Surface : 230 m² de local commercial ou de bureaux neuf
Stationnement : parking extérieur en foisonnement, idéal pour clients, livraisons et collaborateurs
Atouts du bien
Emplacement stratégique à fort passage
Local neuf, modulable selon activité (commerce, artisanat, logistique, bureaux)
Disposant d'un très beau linéaire vitrine.
Accessibilité optimale
Conditions financières
Conditions de location : 31.200 E HT/HC/AN.
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur.
Taxe foncière : 3.000 E/an
Charges prévisionnelles : eau + électricité
Opportunité rare pour investisseur ou exploitant à la recherche d'un site premium alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prestations : Accès PMR: OUI ; Chauffage: Electrique ; Chauffage Commerce: climatisation réversible ; Climatisation réversible ; Cloisons vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairage zénithal ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Goulottes périphériques - RJ45; Goulottes verticales - RJ45 ; Linéaire extérieur ; Porte en verre ; Revêtement de sols ; Sanitaires: Privatifs ; Stationnement en foisonnement ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Toiture: Zinc; Type construction: Briques ; Vidéo Surveillance ; Vitrine
Annonce Pro
Surface230 m2
Référence19007689 - 34101
Publiée le15/03/2026
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ENTERPRISE-IMMO AISNE 5 rue Alexandre Dumas 02100 SAINT-QUENTN
