Location Local commercial Chambry 709 m2 Aisne (02000) - 92172 € / an

Description

Sur la ville de CHAMBRY à proximité de LAON 02, 2 cellules commerciales à louer en BEFA (Bail en état futur d'achèvement), qui seront mitoyennes d'une enseigne nationale de renom : STOKOMANI. Situé à proximité du Drive KFC ainsi que de l'enseigne GRAND FRAIS, ce bâtiment va accueillir l'enseigne STOKOMANI et nous vous proposons 709 m2 divisibles en 2 lots à louer, de 400 m2 environ et 309 m2 environ. Parking en foisonnement à proximité directe en extérieur. Permis de construire déposé en Décembre 2023 avec CDAC Obtention du PC en mai 2024 Livraison du bâtiment : Fin 2024 début 2025 Loyer : 130 E HT/m2/an Hors charges, soit 52.000 E HT/HC pour la cellule de 400 m2, et 40.170 E HT/HC pour la cellule de 309 m2 environ. Charges : 10 E HT/m2/an Taxe foncière en sus du loyer Dépôt de garantie : 3 mois Hors taxes Indexation des loyers annuelle Honoraires de rédaction du bail à prévoir à la charge du Preneur Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Bâtiment construit en structure métallique avec double bardage isolé en RT 2012, sol béton finition quartz avec fluides en attente.

• Annonce Pro
• Surface709 m²
• Référence19007733 - 22681
• Publiée le15/03/2026

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