Maison à vendre Villeneuve-sur-lot 4 pièces 103 m2 Lot et garonne (47300) - 161500 €

Description

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! À seulement 8 minutes du centre LECLERC de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement de campagne , venez découvrir cette maison des années 80 d'environ 100 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle se compose à l'étage principal d'une entrée desservant une cuisine indépendante et d un salon séjour lumineux avec cheminée ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement dans le couloir. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude. Un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol où l'on découvre un bureau, une pièce annexe pouvant servir de buanderie ou d'espace de rangement, une cave ainsi qu'un grand garage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 450 m² avec un puits et une piscine de 10 x 5 mètres. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du liner et la réfection des margelles de la piscine. Suite à une baisse de prix, cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies dans un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier : Martine Cure 06 30 28 10 61 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : MC_9040 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.19% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 155 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour34 m²
• Construction1980
• Terrain2451 m²
• DPED
• GESD
• Référence19008930 - MC_9040
• Publiée le15/03/2026
• Modifiée le24/06/2026

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